Mairie de Saint-Loup Cammas - Accueil > Developpement Durable > Révision du PLU
REVISION GENERALE DU PLU Le Plan Local d’urbanisme (PLU) de la commune traduit un projet global d’aménagement et d’urbanisme et fixe en conséquence les règles relatives à l’aménagement et à l’utilisation des sols. Le PLU actuel, approuvé le 26.02.2004, puis modifié de nombreuses fois depuis, doit faire l’objet d’une révision, afin que le développement communal tienne compte des évolutions apportées par les lois « Grenelle II » et « ALUR », notamment en matière environnementale et sur les enjeux de l’habitat social. Un achat groupé pour les études du Plu a été réalisé avec les communes de Castelmaurou, Saint Geniès Bellevue et Montberon pour réduire le coût de cette révision. Un groupement de bureaux d’étude a été retenu dont le mandataire est le bureau d’étude « ID DE VILLE ». Prescription de la révision du PLU La révision du PLU a été prescrite en conseil municipal le 29 mars 2017. Les objectifs de la révision et les modalités de concertation avec le public ont été fixées par le conseil municipal Télécharger la délibération de prescription Débat sur le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) Télécharger le Rapport de présentation du PADD Le PADD définit : - Les orientations générales des politiques d’aménagement, d’équipement, d’urbanisme, de paysage, de protection des espaces naturels, agricoles et forestieret de préservation ou de mise en bon état des continuités écologiques. - Les orientations générales concernant l’habitat, les transports et les déplacements, les réseaux d’énergie, le développement de communications numériques, l’équipement commercial, le développement économique et les loisirs, retenues pour l’ensemble de l’établissement public de coopération intercommunale ou de la commune. Il fixe les objectifs chiffrés de modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. Les orientations et objectifs figurant dans le PADD de la commune s’articulent autour de 5 axes : Axe 1 : L’organisation d’un développement urbain mesuré du territoire s’appuyant sur la densification du tissu bâti existant et sur une extension urbaine mesurée Axe 2 Le recentrage du développement urbain dans une logique de proximité privilégiant une urbanisation plus dense et multifonctionnelle au contact du centre-bourg et de ses équipements; Axe 3 Le maintien du caractère agricole du territoire marqué par une occupation des sols dominée par la culture céréalière ; Axe 4 : La préservation des continuités écologiques et le cadre naturel de la commune composés de ripisylves des principaux ruisseaux et de reliquat de masse boisée sur les coteaux ; Axe 5 : La mise en valeur des paysages forts et contrastés marqués par le relief des coteaux ouvrant des perspectives sur le grand paysage.  Télécharger le PADD
Le projet de PADD a fait l’objet d’un débat en conseil municipal le lundi 17 septembre 2018. Télécharger le procès-verbal relatif au PADD La concertation 1. Le registre de concertation Dans le cadre de la concertation relative à la révision, un registre est mis à la disposition du public aux heures et jours habituels d’ouverture de la mairie. Sont annexés à ce registre et à disposition du public des documents au fur et à mesure de la procédure et notamment les documents suivants : - Une copie de la délibération prescrivant la révision du PLU - Une copie du « Porter à connaissance » de l’Etat - Une copie du projet de PADD - Une copie des courriers et mails adressés par les habitants Chacun peut adresser un courrier ou un courriel à l’attention de Monsieur le Maire pour faire part de toutes les observations relatives à la révision du PLU (Monsieur le Maire, Place Magnau 31140 SAINT LOUP CAMMAS ou mairie@mairie-saintloupcammas.fr) Télécharger le « porter à connaissance » de l’Etat                                                                                                                                                                                             2. La réunion publique de présentation du PADD Le projet de PADD a été présenté à la population lors de la réunion publique qui s’est déroulée jeudi 8 novembre 2018 à la salle des fetes. 3 affiches ont été réalisées à cette occasion et sont exposées actuellement dans la salle du conseil municipal. Télécharger la présentation  3. Point d’étape  Lors de la réunion publique du 5 mai 2022 qui s’est tenue à la salle des fêtes à 19h00, le projet du futur PLU vous a été présenté par Monsieur le Maire, accompagné de ses élus et du bureau d’étude, ID de Ville.  Une présentation de la traduction règlementaire des grandes orientations du projet d’aménagement et de développement durable a été effectuée par notre chargé d’étude  Organiser un développement mesuré du territoire  Recentrer le développement urbain dans une logique de proximité Maintenir le caractère agricole du territoire Préserver les continuités écologiques et le cadre naturel de la commune Mettre en valeur des paysages forts et contrastés marqués par le relief des coteaux Une cinquantaine de personne était présente et plusieurs questions ont pu être posées et des réponses ont été apportés par Monsieur le Maire.  La commune projette d’arrêter le projet fin 2022 Télécharger la présentation  
4. Enquête publique Après lenquête publique du 22 juin au 22 juillet 2023, il est possible de consulter le rapport du commissaire enquêteur, ci-dessous.  Rapport  SAINT LOUP CAMMAS - partie A CAMMAS - partie A_____ Rapport  SAINT LOUP CAMMAS - partie B        5.Approbation du PLU La révision du Plan Local d’Urbanisme a été approuvée par délibération du conseil municipal en date du 07 décembre 2023 dont vous trouverez la délibération ci-dessous.  DELIB APPROBATION PLU